Wohnung mieten in Schaffhausen
Gerade sind 123 Mietwohnungen in Schaffhausen ausgeschrieben, 19 davon kamen in den letzten sieben Tagen dazu.
Eigene Auswertung, Stand 23.10.2026, 05:54
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4.5 Zi., 123 m² Churfirstenweg 12, 8200 Schaffhausen CHF 2'495 flatfox, gestern 
1 Zi., 16 m² Wagenstrasse, 8200 Schaffhausen CHF 820 flatfox, vor 2 Tagen 
4 Zi., 89 m² Stimmerstr. 76, 8200 Schaffhausen CHF 1'450 flatfox, vor 2 Tagen 2.5 Zi., 62 m² Stettemerstrasse 72, 8207 Schaffhausen CHF 1'690 urbanhome, vor 2 Tagen 
1 Zi., 150 m² Oelbergweg ,8200 Schaffhausen, 8200 Schaffhausen CHF 1'100 flatfox, vor 3 Tagen 
1 Zi. 8200 Schaffhausen CHF 1'190 flatfox, vor 3 Tagen Mietpreise in Schaffhausen nach Zimmerzahl
Median der Bruttomiete je Grösse, die gestrichelte Linie ist das Mittel über alle Wohnungen.
| Zimmer | Verteilung Mittel CHF 1'600 | Miete | Inserate | Link |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis 1.5 Zi. 13 Inserate | CHF 950 | 13 | ||
| 2 bis 2.5 Zi. 15 Inserate | CHF 1'407 | 15 | ||
| 3 bis 3.5 Zi. 24 Inserate | CHF 1'630 | 24 | ||
| 4 bis 4.5 Zi. 13 Inserate | CHF 1'965 | 13 | ||
| 5 und mehr Zi. 3 Inserate | CHF 3'350 | 3 |
55 Inserate haben keine Zimmerangabe und fehlen in dieser Tabelle.
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Mietpreise in Schaffhausen nach Postleitzahl
Mittlere Miete für 3 und 3.5 Zimmer. Jede Postleitzahl hat eine eigene Seite mit allen Grössen.
Fakten zur Gemeinde Schaffhausen
Amtliche Zahlen, jeweils mit Quelle und Jahr.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Einwohnerinnen und Einwohner | 39'228 ständige Wohnbevölkerung, Jahresende | BFS, STATPOP, 2025 |
| Ausländeranteil | 31.4 % | BFS, STATPOP, 2025 |
| Strompreis 2027 | 30.17 bis 30.82 Rp./kWh Haushalt mit 4500 kWh im Jahr, Standardprodukt, inkl. MWST, je nach Netzbetreiber, Schweizer Median 26.56 Rp./kWh | ElCom, Strompreise, 2027 |
| Steuerfuss der Gemeinde | 83 % Einkommenssteuer, in Prozent der einfachen Staatssteuer, nur mit Gemeinden im Kanton SH vergleichbar | ESTV, Steuerfüsse, 2026 |
Politische Gemeinde Schaffhausen, BFS-Nr. 2939. Abgerufen am 13.10.2026. Fehlt eine Zahl, liefert die Quelle sie für diese Gemeinde nicht.
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So entstehen die Zahlen
Alle Zahlen stammen aus den Mietinseraten, die Mietradar gerade online hat. Zugeordnet wird über die Postleitzahlen 8200 bis 8208, deshalb entspricht die Anzahl genau dem Resultat der verlinkten Suche. Gezeigt wird der Median der Bruttomiete, wo keine Bruttomiete inseriert ist, die Nettomiete. Ein Median erscheint ab drei Inseraten pro Kategorie. Es sind Angebotsmieten für neu ausgeschriebene Wohnungen, wer schon lange in derselben Wohnung lebt, zahlt meist weniger. Befristete Inserate sind in der Regel Zwischenmieten.
- Über die 123 aktuell ausgeschriebenen Mietwohnungen in Schaffhausen liegt der Median der Bruttomiete bei CHF 1'600 pro Monat, umgerechnet rund CHF 22 pro Quadratmeter und Monat. Das ist der Median der Angebotsmieten, nicht der Bestandesmieten. Wer schon lange in derselben Wohnung wohnt, zahlt in der Regel weniger.
- Auf Mietradar sind gerade 123 Mietwohnungen in Schaffhausen ausgeschrieben, 19 davon kamen in den letzten sieben Tagen dazu. Zugeordnet wird über die Postleitzahlen 8200 bis 8208, die Zahl ist deshalb identisch mit dem Resultat der verlinkten Suche.
- Entscheidend ist die Geschwindigkeit: Verwaltungen entscheiden meist unter den ersten brauchbaren Dossiers. Richte auf Mietradar ein Suchabo für Schaffhausen ein. Wir prüfen den Bestand alle zehn Minuten und schicken neue Inserate per E-Mail mit Direktlink zur Bewerbung, gebündelt und höchstens dreimal am Tag. Halte dein Dossier als fertiges PDF bereit.
- Aktuell sind in Schaffhausen eine Genossenschaftswohnung frei, von den Portalen und von den Websites der Genossenschaften. Sie sind meist deutlich günstiger und innert Tagen vergeben. Die meisten freien Genossenschaftswohnungen erscheinen gar nie auf einem Portal, deshalb überwacht der Genossenschafts-Alarm von Mietradar die Vermietungsseiten der Genossenschaften direkt.
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