Mietpreiskarte Schweiz
Was kostet eine Wohnung in deiner Postleitzahl?
Die Karte zeigt die Median-Miete pro Postleitzahl, umschaltbar nach Zimmerzahl. Eine 3-Zimmer-Wohnung wird in der Schweiz im Median für CHF 1'800 brutto pro Monat angeboten. Grundlage sind 30'160 Inserate der letzten 180 Tage.
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Median-Miete, CHF pro Monat
heller: Schätzung oder Umgebungswert zu wenige Inserate
Stand 01.10.2026, jede Nacht neu berechnet. Angebotsmieten brutto, ohne möblierte und befristete Wohnungen. Kräftige Farben sind gemessene Mediane (ab 5 Inseraten), helle Farben Schätzungen oder Werte aus der Umgebung.
CHF 1'800
3 Zimmer, Schweiz
CHF 286
pro m² und Jahr
30'160
Inserate ausgewertet
497
PLZ mit gemessenem Median
Median-Mieten nach Kanton
Bruttomiete pro Monat in CHF. Leere Felder: weniger als 5 Inserate.
| Kanton | 1 Zi. | 2 Zi. | 3 Zi. | 4 Zi. | 5+ Zi. | CHF/m² Jahr | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aargau | 1'050 | 1'540 | 1'850 | 2'290 | 2'870 | 273 | 2'067 |
| Appenzell Ausserrhoden | 920 | 1'070 | 1'400 | 1'670 | 2'250 | 217 | 146 |
| Appenzell Innerrhoden | – | – | 1'450 | – | – | 290 | 7 |
| Basel-Landschaft | 960 | 1'570 | 1'800 | 2'100 | 2'990 | 280 | 1'180 |
| Basel-Stadt | 1'050 | 1'510 | 1'870 | 2'570 | 3'890 | 319 | 904 |
| Bern | 920 | 1'400 | 1'630 | 1'890 | 2'450 | 258 | 3'750 |
| Freiburg | 890 | 1'400 | 1'700 | 2'050 | 2'650 | 259 | 1'444 |
| Genf | 1'100 | 1'770 | 2'200 | 2'790 | 4'630 | 446 | 1'069 |
| Glarus | 560 | 1'200 | 1'600 | 1'700 | 2'630 | 222 | 61 |
| Graubünden | 880 | 1'380 | 1'720 | 1'840 | 2'280 | 262 | 352 |
| Jura | 580 | 890 | 1'090 | 1'360 | 1'600 | 176 | 304 |
| Luzern | 990 | 1'630 | 1'920 | 2'150 | 2'950 | 290 | 842 |
| Neuenburg | 760 | 1'020 | 1'220 | 1'540 | 1'910 | 221 | 969 |
| Nidwalden | – | – | – | 1'860 | 3'250 | 293 | 11 |
| Obwalden | – | 1'590 | 1'920 | – | – | 307 | 15 |
| Schaffhausen | 960 | 1'350 | 1'560 | 1'850 | 2'680 | 254 | 179 |
| Schwyz | 1'000 | 1'850 | 2'300 | 3'060 | 3'520 | 341 | 175 |
| Solothurn | 930 | 1'340 | 1'450 | 1'790 | 2'500 | 240 | 1'096 |
| St. Gallen | 890 | 1'300 | 1'540 | 1'800 | 2'180 | 245 | 1'492 |
| Tessin | 880 | 1'250 | 1'500 | 1'700 | 2'400 | 231 | 3'056 |
| Thurgau | 850 | 1'390 | 1'690 | 1'940 | 2'450 | 244 | 739 |
| Uri | 920 | 1'410 | 1'200 | 1'590 | 2'100 | 198 | 43 |
| Waadt | 1'000 | 1'630 | 2'020 | 2'570 | 3'500 | 337 | 3'147 |
| Wallis | 900 | 1'310 | 1'680 | 1'950 | 2'420 | 257 | 1'239 |
| Zug | 1'290 | 2'100 | 2'670 | 3'250 | 3'920 | 394 | 163 |
| Zürich | 1'490 | 2'050 | 2'420 | 2'760 | 3'750 | 369 | 5'684 |
| Schweiz | 1'000 | 1'500 | 1'800 | 2'100 | 2'950 | 286 | 30'160 |
Teuerste und günstigste Postleitzahlen
3 und 3.5 Zimmer, nur Postleitzahlen mit mindestens zehn Inseraten dieser Grösse.
Am teuersten
- 8044 Zürich CHF 3'500
- 8008 Zürich CHF 3'500
- 8001 Zürich CHF 3'390
- 8002 Zürich CHF 3'370
- 6300 Zug CHF 3'300
- 8708 Männedorf CHF 3'180
- 8005 Zürich CHF 3'150
- 8006 Zürich CHF 3'090
- 8032 Zürich CHF 3'000
- 8057 Zürich CHF 2'900
Am günstigsten
- 2740 Moutier CHF 910
- 2400 Le Locle CHF 990
- 2710 Tavannes CHF 1'040
- 2610 St-Imier CHF 1'050
- 2300 La Chaux-de-Fonds CHF 1'080
- 2900 Porrentruy CHF 1'080
- 6830 Chiasso CHF 1'100
- 6828 Balerna CHF 1'210
- 2800 Delémont CHF 1'250
- 4512 Bellach CHF 1'280
So entstehen die Zahlen
- Quelle: Mietwohnungen und Häuser, die Mietradar in den letzten 180 Tagen gesehen hat. Dasselbe Objekt zählt einmal, möblierte und befristete Angebote zählen nicht.
- Gemessen: ab 5 Inseraten einer Grösse in einer Postleitzahl zeigen wir deren Median. Das trifft heute auf 497 von 3'177 Postleitzahlen zu (bei 3 Zimmern).
- Schätzung: gibt es zu wenige Inserate dieser Grösse, aber genug Wohnungen insgesamt, rechnen wir vom Quadratmeterpreis der Postleitzahl auf die typische Fläche hoch (196 Postleitzahlen).
- Umgebung: sonst gilt der Median aller Inserate im Umkreis von 5, 10 oder 20 Kilometern (2'419 Postleitzahlen). 65 Postleitzahlen bleiben grau.
- Grenzen: es sind Angebotsmieten, keine Bestandesmieten. In kleinen Postleitzahlen kann ein einzelnes teures Inserat den Wert spürbar bewegen.
Postleitzahlgrenzen: Amtliches Ortschaftenverzeichnis, Bundesamt für Landestopografie swisstopo.
Häufige Fragen
- Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in der Schweiz?
- Im Median wird eine Wohnung mit 3 oder 3.5 Zimmern für CHF 1'800 brutto pro Monat angeboten. Grundlage sind 10'010 Inserate der letzten 180 Tage. Das sind Angebotsmieten für neu ausgeschriebene Wohnungen, bestehende Mietverhältnisse sind meist günstiger.
- Woher stammen die Mietpreise auf der Karte?
- Aus den Inseraten, die Mietradar selbst sammelt: 30'160 Mietwohnungen und Häuser, die in den letzten 180 Tagen ausgeschrieben waren. Möblierte und befristete Angebote sind ausgeschlossen, dasselbe Objekt zählt nur einmal. Die Karte wird jede Nacht neu berechnet.
- Warum ist bei manchen Postleitzahlen der Wert heller eingefärbt?
- Ein Median wird erst ab 5 Inseraten der gewählten Grösse in einer Postleitzahl gezeigt. Darunter füllt die Karte die Lücke mit einer Schätzung aus dem Quadratmeterpreis der Postleitzahl oder mit dem Median der Umgebung im Umkreis von 5, 10 oder 20 Kilometern. Solche Werte sind heller eingefärbt und im Detail als Schätzung oder Umgebungswert beschriftet. Mit dem Schalter "nur gemessene Werte" lassen sie sich ausblenden.
- Sind das die Mieten, die tatsächlich bezahlt werden?
- Nein. Die Karte zeigt Angebotsmieten, also den Preis, zu dem eine Wohnung heute ausgeschrieben ist. Wer seit Jahren in derselben Wohnung lebt, zahlt in der Regel deutlich weniger. Für die Frage, was eine Wohnung bei einem Umzug kostet, sind Angebotsmieten die richtige Zahl.
- Wie finde ich eine Wohnung unter dem Median meiner Postleitzahl?
- Klicke auf der Karte auf die Postleitzahl und öffne die Inserate. Mit einem Suchabo meldet Mietradar neue Wohnungen per E-Mail, gebündelt in höchstens drei Mails pro Tag. Günstige Wohnungen sind oft nach wenigen Stunden vergeben, wer früh davon erfährt, hat die besseren Chancen.
Wohnung unter dem Median finden
Mietradar meldet neue Inserate per E-Mail, bevor sie vergeben sind.